土には、思わぬところで、建設発生残土が使われていたり、土壌汚染があったり、することがあります。土地履歴調査で、土質、土壌汚染の有無、周辺環境への影響等を調べることができます。残土には、木片や、有害な物質が含まれている可能性もあります。土地の使用目的によっては、専門の業者に正確な調査を依頼したほうが良い場合があります。まずは、信頼にたる業者に相談してみることをお薦めします。